Жилой комплекс – это объединенная территория, которая принадлежит одному застройщику. На данной территории чаще всего можно встретить многоэтажные дома. Они объединены одним стилем, одними обслуживающими организациями, так же эти дома визуально отличаются от других и их можно определить не вооруженным взглядом.

Впервые в Беларуси жилые комплексы были построены в начале 2000-х годов.

Первый небоскрёб в Минске был введён в эксплуатацию всего лишь в 2013 году и это здание является жилым комплексом «Парус» в самом центре Минска на пересечении улиц Тимирязева и Максима Танка, рядом с метро « Фрунзенская ». Высота здания составила 137 метров и 34 этажа.

Если говорить о жилых комплексах они могут иметь как многоэтажные, так и малоэтажные дома. Главным условием при соблюдении которых эта территория будет названа жилой комплекс:

  • Наличие одного застройщика,
  • Постройки выполнены по одному генеральному плану,
  • Имеют один связанный дизайн,
  • Имеют одни обслуживающие организации.

Если это постройки из малоэтажных домов, часто можно услышать, как их называют «коттеджные посёлки». У них есть так же условие, они должны иметь не менее пяти жилых домов. Что-то похожее есть и в Минске, в районе Уручье по улице Стариновская и в Зеленом луге по улице Воропаевская.

Если вы действительно захотели приобрести квартиру в жилом комплексе то вот список некоторых, которые по состоянию на 2016 уже введены в эксплуатацию:

  • ЖК «Маяк Минска»
  • ЖК «Вивальди»
  • ЖК «Покровский квартал»
  • ЖК «Столичный»
  • ЖК «D 3»
  • ЖК «Чайковский»
  • ЖК «Виленский Маёнтак»
  • ЖК «Славянский»
  • ЖК «Флагман»
  • ЖК «Рахманинов»
  • ЖК «Изумрудный»
  • ЖК «У Троицкого»
  • ЖК «Аркадия»
  • ЖК «Московский квартал»
  • ЖК «Грушевский посад»
  • ЖК «Новая Грушевка»
  • ЖК «Браславский»
  • ЖК «Аквамарин»
  • ЖК «Уютный квартал»
  • ЖК «Лира»
  • ЖК «С.О.Ф.И.»
  • Это не весь список жилых комплексов в Минске всего насчитывается более 75.

Самые низкие по стоимости м2 в жилом комплексе «Дом по ул. Восточная, д.1», стоит он от $912.

Второе место займёт жилой комплекс «Дом по ул. Горецкого, д. 1», там за метр $950.

Замыкает нашу тройку жилой комплекс « Дом по ул. Янки Мавра, д.32а», за один квадратный метр там можно заплатить от $993.

Тройку самых дорогих квадратов откроет жилой комплекс «Аквамарин», в котором стоимость от $2 350 за один квадратный метр.

Далее идет одно из самых популярных зданий в Минске ЖК «У Троицкого», там метр квадратный обойдется вам $2 200.

Закончим мы Жилым комплексом «Славянский квартал», в котором стоимость одного квадрата от $2 100.

Какие критерии стоит учесть при выборе жилья и не только в жилых комплексах.

Во-первых, отметим, что стоит отдать приоритеты новостройкам, так как там будут учтены все самые последние технологии и пожелания современного человека. Начиная от наличия индивидуального парковочного места, заканчивая зеркалом в лифтовой кабине и наблюдение консьержа. Так же всё чаще новостройки оборудуют камерами видеонаблюдения.

Во-вторых, обратите внимание на инфраструктуру. Думаю не вам, тем более вашим детям будет не в радость ездить в школу за несколько остановок. Или ходить за хлебом в магазин который находится в двадцати минутах езды в одну сторону. Так же проверяйте наличие поликлиники, общественного транспорта, спорткомплексы и так далее.

Третий пункт мы отведём застройщику. Чем популярнее и менее скрытным будет ваш застройщик, тем меньше проблем принесёт вам ваша новенькая квартира.