В средствах массовой информации много раз говорилось о том, что приватизация экспериментальных домов и зданий, являвшихся ранее общежитием, зачастую обходится во много раз дороже приватизации аналогичных квартир.

Стоимость приватизации данных жилых помещений иногда доходила до абсурда, бывали случаи, когда она превышала цену самой квартиры на 5 000 -10 000 долларов.Большинству людей приходилось мириться с положением вещей и заключать договоры на приватизацию имущества по неадекватным ценам. Их можно было понять, ведь с середины 2016 года неприватизированная недвижимость будет автоматически превращаться в арендную.

Ситуация была, прямо скажем, несправедливой, проблему должен был решить вышедший 13 ноября 2014 года Указ Президента Республики Беларусь № 524, регулирующий приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда.

В частности, в указе определяется возможность изменения оценочной стоимости жилых строений, рассчитанной для цели их приватизации, в случаях, когда необходимо принятие действий по снижению необоснованно высокой стоимости этих строений (нежилые здания перепроектированы в жилые, в постройке дома были использованы дорогостоящие экспериментальные технологии и т.д.).В данном случае, организации, в ведении которых находятся вышеупомянутые помещения, получают возможность провести независимую оценку рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения. После данной процедуры стоимость приватизации жилого помещения может понизиться.

Примечательно, что вышеупомянутый указ не имеет обратной силы, следовательно, если сделка была совершена до его подписания, стоимость приватизации пересмотрена не будет.